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Refugio La Niebla, Suesca

Vereda Cacicazgo · Suesca, Cundinamarca, Colombia
DOSSIER N.º 2026-00849Expediente de propiedad
✓ Verificado · 31 Jul 2026
RefugioTipo
2.400 m²Lote
210 m²Construidos
3Habitaciones
3Baños
3Parqueos
2017Año
SurorienteOrientación
Galería · 6
Video · 2:52
Mapa y zona
Planos
I

Resumen

la propiedad en una página

A una hora de Bogotá, encima del pueblo donde nació la escalada colombiana, este refugio se planta a 2.900 metros con la espalda en los eucaliptos y las ventanas cuadradas sobre las rocas famosas. Muros de piedra de medio metro, una estufa de leña que es el verdadero corazón de la casa y un silencio que solo interrumpen el viento y las campanas lejanas de la vereda.

El expediente que sigue reúne todo lo necesario para conocerlo de verdad: sus espacios uno a uno, la meseta que lo rodea, las cuentas completas — incluido lo que el frío le pide a una casa —, sus papeles verificados y, al final, su historia.

Nota del editor

«El campo de fin de semana cerca de Bogotá está lleno de casas que juegan a ser fincas. Esta no juega a nada: es un refugio, construido por gente de montaña, cálido exactamente en lo que importa a 2.900 metros.»

— La Guía · Propiedades

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Comodidades

Alojamiento
Conectividad
Kiosko
Café
Energía solar
Spa
II

Los espacios

un recorrido guiado
III

El entorno

el lugar alrededor
Mapa y zona

El clima del lugar

11°CProm. anual
2.900 mAltitud
FríoTierra fría
Abr–May · Oct–NovLluvias

Frío de altiplano: mañanas brillantes, niebla de tarde que le da nombre a la casa y noches que bajan hacia los 4°C — la estufa no es decoración.

Distancias

  • Rocas de Suesca (escalada)8 min
  • Parque principal de Suesca10 min
  • Bogotá (Autopista Norte)70 min
  • Mina de sal de Nemocón20 min
  • Sesquilé y laguna de Guatavita30 min
  • Centro de salud (Sesquilé)25 min

El carácter del lugar

Una vereda trabajadora de pastos lecheros y chimeneas de fin de semana, mantenida honesta por el pueblo escalador de abajo. Los fines de semana suben morrales de cuerda y bicicletas por el parque; el domingo por la noche la meseta vuelve a ser de las vacas y del viento.

En la Guía, cerca de aquí

Este expediente vive dentro del mapa de la Guía — sigue las ramas:

IV

Los números

cuentas claras
Valor de venta
COP $780.000.000
COP $3.710.000 por m² construido · las rocas y la niebla sin costo adicional
Esta propiedad$3,7M/m²
Mediana de la zona$3,9M/m²
5% bajo la mediana editorial de refugios de piedra y madera en la meseta de Suesca (muestra, jul 2026).

Los costos completos de ser dueño

  • Predial anual (est.)COP $2.100.000
  • Leña de temporada (anual, est.)COP $1.600.000
  • Servicios + radioenlace (prom. mes)COP $420.000
  • Jardinería y cuidado (mensual, actual)COP $900.000
  • Escrituración y registro (única vez, est.)COP $13.000.000

Estimaciones editoriales de la Guía para decidir con cuentas completas — se confirman en la negociación.

Simulador de cuota

Mueve la cuota inicial y el plazo para estimar la mensualidad de un crédito hipotecario.

10,5% E.A. (muestra editorial)
Cuota mensual estimada

Simulación ilustrativa — no constituye asesoría financiera ni oferta de crédito. Las tasas reales varían por banco y perfil.

V

Documentos y verificación

la arquitectura de la confianza
sivinm® · Verificación InmersivaRecorrido inmersivo verificado · 31 de julio de 2026
  • Certificado de tradición y libertad
  • Título de propiedad — un solo dueño
  • Paz y salvo predial
  • Concesión de agua (nacedero)
  • Estudio de títulos de la Guía · en curso

Reglas y usos

✓ Arriendo vacacional permitido✓ Mascotas bienvenidas✕ Más construcción (densidad)✕ Tala de nativos

Sostenibilidad

✓ Calefacción de leña✓ Agua de nacedero, filtrada✓ Respaldo solar✓ Compost y huerta

Lo que hay que saber

La Guía cuenta lo que otros omiten: los últimos cuatrocientos metros suben por una pendiente empedrada que en lluvia pide un conductor seguro. A 2.900 metros la casa es fría de verdad por la noche — la estufa y el muro de chimenea lo resuelven, pero piden el ritual del fuego. Y el internet por radioenlace, excelente con cielo claro, se ha inclinado ante dos tormentas en tres años.

Estado y obras

  • Cubierta (teja de barro)Revisada 2026
  • Estufa y chimeneaDeshollinada al año — al día
  • Casa de bañosConstruida 2022 — excelente
  • Juntas de piedra exteriorRejuntadas 2023

Accesibilidad

✓ Habitación posible en primer piso— Entrada principal sin escalones✓ Acceso vehicular firme
VI

La historia

la voz de la Guía

Lo construyeron en 2017 un guía de montaña y una ceramista que querían mañanas de invierno en las rocas sin el regreso a Bogotá. La casa muestra ambos oficios: rutas dibujadas a lápiz en el muro del estudio, y manijas de puerta torneadas en barro, horneadas en Ráquira y pulidas por una década de manos frías.

Durante años el refugio fue campamento base extraoficial: los escaladores visitantes se ganaban la litera cargando leña, y el sauna era el pago de los aseguramientos. El libro de visitas — que se queda con la casa — guarda firmas de cuatro continentes y una propuesta de matrimonio, aceptada.

Sus constructores siguen ahora las temporadas hacia la Patagonia, y el refugio busca dueños que entiendan lo que es: no una casa de campo cerca de Bogotá, sino una casa de montaña que da la casualidad de quedar a una hora.

Una mañana aquí

«A las 5:50 las rocas están rosadas antes de que el pasto tenga color. La estufa guarda brasas de la noche; el café sucede sobre ellas. A las ocho la niebla se levanta de la meseta y las primeras cuerdas ya están en El Vivac. El frío hace honesto todo el asunto.»

El siguiente paso es tuyo

Continúa la búsqueda — Refugios de Montaña

Finca de descanso, Amazonas5 hab · COP $500M
Cabaña de páramo, Guasca2 hab · COP $520M
Casa de piedra, Villa de Leyva4 hab · COP $1.150M
DOSSIER N.º 2026-00849Expedido por Tierra a la Vista® · Propiedades

Dossier vivo — se actualiza con la propiedad. Última revisión editorial: 5 de agosto de 2026.

Refugio La Niebla, Suesca

Refugio La Niebla, Suesca

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Recorrido aéreo y verificación inmersiva sivinm® — 2:52 min

Refugio La Niebla, Suesca

Por privacidad, el expediente muestra una zona aproximada — la ubicación exacta se revela al negociar.

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